maison à vendre Lauris, Vaucluse

En co-exclusivité dans le village prisé de Lauris, au cœur du Luberon, venez découvrir cette belle maison récente construite en 2020 (norme RT 2012), offrant 109 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 466 m².Le rez-de-chaussée accueille :    •    Un vaste séjour/salon traversant baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées,    •    Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin côté nord,    •    Une chambre confortable,    •    Un WC indépendant,    •    Un placard d'entrée et un placard technique pour le chauffe-eau thermodynamique.À l'extérieur, une terrasse exposée sud vous invite à profiter d'un espace convivial donnant directement sur une piscine et un jardin paysager agrémenté d'une pergola.Côté nord, vous trouverez un jardin intime avec ses carrés potagers.À l'étage, accessible par un escalier moderne en bois :    •    Trois chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards intégrés,    •    Une salle de bain avec WC,    •    Un dressing/buanderie pratique.Depuis les chambres, vous profiterez d'une vue dégagée sur le château de Lauris !Les plus :    •    Climatisation réversible,    •    Adoucisseur d'eau,    •    Deux places de stationnement privatives devant la maison,    •    Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la parcelle.Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux dans un environnement recherché !À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances, portail automatique espaces verts) : 260€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903859