maison à vendre Lauris, Vaucluse

Dans un quartier très calme et verdoyant, cette maison sans vis-à-vis, est à vendre clé en main.Dans le LUBERON à LAURIS, à 8 mn de Lourmarin et 30 mn d'Aix-en-Provence, elle se situe sur le chemin de la Marquette, (Cadière). Elle a été construite en 2011, sur une parcelle de 400 m2.Econome en dépense énergétique, elle répond aux normes RT 2012. A environ 1 km vous disposez d'un arrêt de bus (ZOU 909), de nombreux commerces, du marché, et d'une école primaire..Au rez-de-chaussée : • Grand séjour lumineux de 45 m², exposé Sud et Ouest, avec poêle à bois. • Cuisine ouverte moderne, électroménager récent, volet roulant solaire. • Cellier/buanderie pratique avec chauffe-eau récent (2023).À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. • 2 salles de bain (douche + baignoire), 2 WC séparés.Extérieurs : • Piscine Tryba et terrasse harmonieuse. • Garage de 18 m² + cellier 8 m² avec accès direct à la maison, portail électrique. • 3 places de stationnement, borne de recharge pour voiture électrique.. Prestations complémentaires :- RT2012, combles isolées, DPE C, radiateurs électriques et poêle à bois- Alarme, Fibre, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, panneau solaireTaxe foncière : 1 600 € Le centre du village de Lauris est à environ 4 km, un bus vous conduit à Aix en Provence.. Films et plans disponibles sur demande. exclusivité Nadine Ferrier : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Confrères, appelez-moi si vous souhaitez présenter des clients. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909448