maison à vendre Lauris, Vaucluse

A LAURIS, à 8 mn de Lourmarin et 30 mn d'AixenProvence — Maison à vendre clé en main, en exclusivité.Presque 130 m2 habitables + buanderie + terrasse bois + garage + piscine..Dans le LUBERON cette maison construite en 2011, sur une parcelle de 400 m2, s'intègre parfaitement dans un quartier calme et familial et ne subit ni visàvis, ni route passante.Econome en dépense énergétique, elle répond aux normes RT 2012. A environ 1 km vous disposez d'un arrêt de bus (ZOU 909), de nombreux commerces, du marché, et d'une école primaire..Au rezdechaussée : • Grand séjour lumineux de 45 m², exposé Sud et Ouest, avec poêle à bois. • Cuisine ouverte moderne, électroménager récent, volet roulant solaire. • Cellier/buanderie pratique avec chauffeeau récent (2023).À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. • 2 salles de bain (douche + baignoire), 2 WC séparés.Extérieurs : • Piscine Tryba (7,3 x 3,8 m) avec ossature bois et terrasse harmonieuse. • Garage de 17 m² + cellier 8 m² avec accès direct à la maison, portail électrique. • 3 places de stationnement, borne de recharge pour voiture électrique.. Prestations complémentaires : RT2012, combles isolées, DPE C, radiateurs électriques et poêle à bois Alarme, Fibre, arrosage automatiqueTaxe foncière : 1 600 € Le centre du village de Lauris est à environ 4 km, un bus vous conduit à Aix en Provence.. Films et plans disponibles sur demande. Nadine Ferrier : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Confrères, appelezmoi si vous souhaitez présenter des clients. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909448