maison à vendre Lauris, Vaucluse

Dans un quartier très calme et verdoyant, cette maison sans visàvis, est à vendre clé en main.Dans le LUBERON à LAURIS, à 8 mn de Lourmarin et 30 mn d'AixenProvence, elle se situe sur le chemin de la Marquette, (Cadière). Elle a été construite en 2011, sur une parcelle de 400 m2.Econome en dépense énergétique, elle répond aux normes RT 2012. A environ 1 km vous disposez d'un arrêt de bus (ZOU 909), de nombreux commerces, du marché, et d'une école primaire..Au rezdechaussée : • Un salon très spacieux vous accueil : 45 m² exposé Sud et Ouest, avec poêle à bois. • Cuisine ouverte moderne, électroménager récent, volet roulant solaire. • Cellier/buanderie pratique avec chauffeeau récent (2023).À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. • 2 salles de bain (douche + baignoire), 2 WC séparés.Extérieurs : • Piscine Tryba et terrasse harmonieuse. • Garage de 18 m² + cellier 8 m² avec accès direct à la maison, portail électrique. • 3 places de stationnement, borne de recharge pour voiture électrique.. Prestations complémentaires : RT2012, combles isolées, DPE B, radiateurs électriques et poêle à bois Alarme, Fibre, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, panneau solaireTaxe foncière : 1 600 € Le centre du village de Lauris est à environ 4 km, un bus vous conduit à Aix en Provence.. FILM et plans disponibles sur demande. Exclusivité Nadine Ferrier.Confrères, appelezmoi si vous souhaitez présenter des clients. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909448