maison à vendre Le Pontet, Vaucluse

€ 174.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En Exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photos et la visite virtuelle 3D sur mon site.Dossier complet sur demande.Sur la commune du Pontet, cette maison de 86m2 et son jardin privatif de 103m2 se situe au sein de la copropriété le Hameau Réalpanier.Quartier calme et familial, idéal pour le départ écoles, collège et le lycée à pied. Ligne de bus à proximité.Les commerces se trouvent également à pied de la maison.Maison en R+1 mitoyenne son bâtiment date des années 70.La Maison:Au rezdechaussée :Une entrée 4m2, un cellier 4,50m2, la pièce de vie 20,7m2 et une grande cuisine de 15m2 vous permettant d'y prendre les repas, le tout donnant sur le jardin de plain pied.A l'étage:3 CHAMBRES (9,5m2 9,5M2 et une grande chambre de 16,25m2) couloir dégagement, WC séparé et salle de bains.L'EXTERIEUR:Jardin clos de 103m2, avec dallage, potentiel pour aménager pour vos enfants, potager ou autres projets d'extérieurs.A noter un BBQ en dur fonctionnel est déjà installé.A noter:Chauffage électrique avec convecteur double vitrage en PVC à l'étage Simple vitrage en RDC.Points fort: 2entrées indépendantes : un portillon d'entrée permettant d'accéder directement dans le jardin, et une la porte d'entrée principale maison. Parfait pour rentrer les vélos, trottinettes et autres.Bonne répartition des volumes.Potentiel intéressant avec remise au goût et travaux de rafraîchissement.A savoir:Electricité à revoir maison à rafraîchir cuisine à faire.Affaire à saisir rapidement, contactez moi pour organiser votre visite Anna PONS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .VISITES PREVUES : Vendredi 6 février & Samedi 7 février.. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938514

détails du bien

Franimo nr:	#7249907
reference :	340936377046
departement :	Vaucluse
proche :	Le Pontet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	103 m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pons

agent immobilier :	Capifrance Pons
nom :	Anna Pons
adressse :	83260 La Crau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pons

frais estimés de ce bien à Le Pontet (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).