maison à vendre Ménerbes, Vaucluse

Maison non-mitoyenne à vendre à Ménerbes – 83,31 m² – LuberonSituée au cœur du Luberon, dans le charmant village provençal de Ménerbes, cette maison à vendre moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les paysages enchanteurs de la Provence, ses vignobles réputés et son authenticité préservée.Idéalement située, elle se trouve à seulement 45 minutes d'Avignon et une heure d'Aix-en-Provence, offrant un équilibre parfait entre calme, nature et proximité urbaine.Cette maison individuelle de type T4, non-mitoyenne, développe 83,31 m² habitables.Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux de plus de 23 m², un cellier, un WC séparé ainsi qu'une terrasse aménagée de 13 m² donnant sur un jardin privatif de 167 m², idéal pour profiter du soleil de Provence.À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.Un garage fermé de 15 m² vient compléter le bien.La maison est aux normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement.Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur du Parc naturel régional du Luberon.Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121