maison à vendre Orange, Vaucluse

€ 345.000

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Maison plain-pied, d'environ 116 m2, composée de deux espaces :L'habitation principale avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour. Un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ;Le studio indépendant avec, sa grande pièce à vivre constituée d'une kitchenette/salle à manger et d'un salon, sa salle d'eau avec WC, son espace dressing, son grand bureau qui s'ouvre sur un espace intimiste.Les extérieurs sont constitués d'une piscine sol avec sa poolhouse et d'une terrasse avec barbecue. Le jardin est clos et arboré.Les divers agencements vous garantissent d'agréables moments de détente et/ou de partage.Les « plus » de cet ensemble mobilier :- Huisseries double vitrage PVC- Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules et panneaux solaires (pour la consommation personnelle + Le supplément est revendu)- DPE « C », isolations extérieure et toiture faites- Un studio indépendant pour accueillir famille et amis ou pour un rapport locatif.- Poolhouse comprenant : 3ème douche, 3ème toilettes et lave-mains.- A proximité des principaux commerces, des bus, des écoles- Voies de communication : A7 / A9 + Gare TGV d'ORANGE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893099

détails du bien

Franimo nr:	#7031743
reference :	340938642356
departement :	Vaucluse
proche :	Orange
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	432 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poudevigne

agent immobilier :	Capifrance Poudevigne
nom :	Muriel Poudevigne
adressse :	84100 Orange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poudevigne

frais estimés de ce bien à Orange (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).