maison à vendre Orange, Vaucluse

€ 495.000

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A orange sud venez découvrir cette grande maison familiale au calme, située sur une magnifique parcelle arborée de 2200 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 50 m² ainsi qu'un atelier de 20 m². Un premier logement offre un salon , une salle à manger, une cuisine, deux grandes chambres, un immense dressing et une salle d'eau. Au premier étage par un accès intérieur, mais aussi par un accès extérieur vous trouverez le deuxième logement composé d'une immense terrasse avec un palier distribuant un spacieux salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain; enfin , au deuxième étage , une chambre offre une belle vue sur l'ensemble de la propriété.Vous trouverez également sur le terrain des abris voitures Un véritable havre de paix vous attend !Pour plus d'informations contacter M.TRABUTALEXANDRY IMMOBILIER- Pour plus d'info contactez l'agent commercial BERNARD TRABUT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) par mail à b. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7061478
reference :	TRU72431
departement :	Vaucluse
proche :	Orange
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2172 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'agence Trabut bernard

agent immobilier :	L'agence Trabut bernard
nom :	Bernard Trabut
adressse :	30126 Saint Laurent des Arbres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence L'agence Trabut bernard

frais estimés de ce bien à Orange (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).