maison à vendre Orange, Vaucluse

€ 295.000

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Sur la commune d'ORANGE (Vaucluse), je vous propose cette maison d'habitation chargée d'histoire, un ancien corps de ferme qui pourra accueillir une famille ou une activité de chambres d'hôtes.Aujourd'hui, la maison s'articule en deux espaces :Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine séparée, un très grand salon de plus de 40 m2 avec cheminée à insert. Ce niveau offre également un premier espace salle d'eau avec toilettes ;A l'étage, 4 chambres (de + 12 m2 à + 22 m2), une seconde salle d'eau avec toilettes.Des travaux sont à prévoir quant à l'embellissement des lieux mais l'habitation compte déjà plusieurs gros postes refaits, à savoir toiture, huisseries et électricité.Les extérieurs offrent, une grande terrasse également accessible par la cuisine avec une zone BBQ, un cabanon, un grand garage fermé attenant à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement, une cave et un abri bois.Les plus :- Grande terrasse d'environ 30 m2- Toiture refaite en 2021 (garantie décennale)- Huisseries PVC DV (garantie décennale)- Réseau électrique refait en 2021- Forage- Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903769

détails du bien

Franimo nr:	#7067363
reference :	340934605137
departement :	Vaucluse
proche :	Orange
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poudevigne

agent immobilier :	Capifrance Poudevigne
nom :	Muriel Poudevigne
adressse :	84100 Orange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poudevigne

frais estimés de ce bien à Orange (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).