maison à vendre Pernes-les-Fontaines, Vaucluse

€ 411.450

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Au coeur du charmant village de PerneslesFontaines, découvrez cette authentique maison ancienne de 175m², alliant cachet, volumes généreux et emplacement privilégié. Edifiée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces et sa luminosité. La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une agréable double exposition estouest apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, un jardin privatif de 293m², constitue un véritable havre de paix en pleine centre du village. Son atout majeur: une situation idéale à seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles et services, et à moins de 5 minutes des axes routiers principaux, facilitant les déplacements professionnels. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, ce bien peut également convenir à un activité libérale ou à un projet professionnel (sous réserve des autorisations nécessaires). Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet mixte habitation/professionnel. grâce à sa configuration et à sa visibilité, ce bien peut également convenir à une activité libérale ou à un projet prof

détails du bien

Franimo nr:	#7266389
reference :	F37A85A272404687
departement :	Vaucluse
proche :	Pernes-les-Fontaines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	293 m2
prix :	€ 411.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Pernes-les-Fontaines (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.801
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.728
Taxe habitation Estimation	Entre € 822,90 et € 2.057,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).