maison à vendre Pertuis, Vaucluse

Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel du quartier très recherché de la piscine à Pertuis, cette maison de 99 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 465 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec un beau potentiel de rénovation.L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard de rangement et un premier WC aménagé sous l'escalier. Une chambre en rez-de-chaussée avec placard intégré permet une vie de plain-pied. Le séjour en L, avec cheminée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple orientation sud, ouest et nord, créant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La cuisine, séparée, donne un accès direct à la terrasse, facilitant la vie en extérieur et les repas en famille ou entre amis.Un garage communiquant avec la maison offre un espace de stationnement et dispose d'une mezzanine en hauteur, idéale pour du rangement supplémentaire. À l'arrière, un atelier-buanderie pour le stockage, il est équipé pour recevoir le lave-linge.À l'étage, un palier dessert un grand placard de rangement, un second WC indépendant, une salle de bains baignée de lumière naturelle grâce à sa double orientation avec deux fenêtres, et deux chambres supplémentaires dont une avec un grand placard intégré.Le jardin entoure la maison et offre de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Calme absolu et intimité sont les maîtres mots de cette maison, idéale pour une famille souhaitant rénover un bien dans un quartier agréable et recherché.Cette maison, construite dans les années 80, présente un excellent potentiel après rénovation.(vidéo sur demande) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908852