maison à vendre Robion, Vaucluse

€ 442.000

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Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ :Venez découvrir cette une maison individuelle de plain-pied de 125 M2 habitables alliant confort, espace et intimité.Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété est une véritable invitation à profiter d'un quotidien agréable et harmonieux.Vous trouverez néanmoins toutes les commodités (commerces, écoles...) de ce village à quelques minutes à pied....Caractéristiques principales :Les 4 chambres sont spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.Le séjour lumineux est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition traversante.Un salon complémentaire, offrant un espace cosy pour vos moments de détente.La cuisine, parfaitement agencée, s'ouvre sur les pièces de vie et la terrasse facilitant les échanges lors de la préparation des repas.Le jardin d'environ 1100 m² est magnifiquement végétalisé et arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, pour une intimité totale.Le portail est automatique, assurant confort et sécurité à l'entrée.La terrasse couverte est parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter de moments en plein air, quelle que soit la saison.Le double garage, offre un grand espace pratique pour vos véhicules et pour du rangement supplémentaire.Cette maison allie tranquillité et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et préservé.Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884648

détails du bien

Franimo nr:	#7014443
reference :	340932843579
departement :	Vaucluse
proche :	Robion
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 442.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bizet

agent immobilier :	Capifrance Bizet
nom :	Bernard Bizet
adressse :	84400 Apt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bizet

frais estimés de ce bien à Robion (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.903
Taxe foncière Estimation	Entre € 884 et € 3.094
Taxe habitation Estimation	Entre € 884 et € 2.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).