maison à vendre Rustrel, Vaucluse

€ 450.000

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Dans un quartier résidentiel et très calme de Rustrel, adossé à la montagne, cette jolie maison de 2001 vous attend, avec ses grands volumes pour la partie jour : un salon (30 m²) avec une belle hauteur sous les poutres, une jolie cuisine provençale attenante (13 m²), une salle à manger (28 m²) avec mezzanine et une jolie véranda de 15 m² qui donne sur une terrasse avec un bassin d'eau. Pour la partie nuit il y a trois chambres, une salle de bains avec douche, bain et deux vasques et un W.-C. indépendant. À l'étage vous trouverez une 4e chambre sous les combles, avec une pièce d'eau et W.-C.Ensuite il y a une buanderie/chaufferie, un garage, une construction d'une pièce à l'extérieur et un abri de jardin.Le grand terrain de 4 155 m² est clôturé et arboré par des chênes. Le terrain est piscinable.Idéale pour une famille, pour du télétravail, des gîtes ou pour une résidence secondaire.Sur cette annonce vous trouverez une visite virtuelle avec les plans de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6826037
reference :	UF-A13586
departement :	Vaucluse
proche :	Rustrel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	4155 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Rustrel (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).