maison à vendre Sorgues, Vaucluse

€ 387.000

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Fiche N°IdFNM55018 : SORGUES Prestations haut de gamme à 15 min dAvignon Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la modernité ? Découvrez cette magnifique villa de plainpied entièrement rénovée, nichée en fond dimpasse sur un terrain clos et arboré de 1 230 m². Un véritable écrin de verdure alliant Villa de plain pied de 146m² habitables. Un grand séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite avec douche privative, un grand bureau (ou atelier) et une buanderie. Le jardin invite à la convivialité avec son espace baignade, piscine (hors sol) et jacuzzi (6 places) et son coin barbecue. Panneaux solaires (autoconsommation + revenu de 1 200 /an), chauffeeau thermodynamique et climatisation réversible dans chaque pièce. Forage. Portail automatique, volets roulants électriques, caméra de surveillance connectée et fibre. Borne de recharge pour véhicule électrique. Belle rénovation avec matériaux de qualité. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie C : 132 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Reseau ImmoDiffusion Sorgues Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7252361
reference :	immodiffusion-FNM55018
departement :	Vaucluse
proche :	Sorgues
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 387.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Sorgues (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.119
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 774 et € 2.709
Taxe habitation Estimation	Entre € 774 et € 1.935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).