maison à vendre Valréas, Vaucluse

€ 380.000

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Dans le centre historique de Valréas (Enclave des Papes), découvrez une perle rare de l’immobilier : une ancienne bergerie datant du 19ème siècle entièrement restaurée avec un amour profond pour l’authenticité et une élégante touche de modernité. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de ville pleine de charme, où chaque pierre semble raconter une histoire. Vous y trouverez cinq pièces généreuses, dont trois jolies chambres. Mention spéciale pour la chambre indépendante, véritable cocon avec un accès privilégié à la piscine, idéale pour accueillir amis ou hôtes en quête d’intimité. Le salon, véritable cœur battant de la maison, séduit par son atmosphère chaleureuse. Sa cheminée en pierre d’époque promet de douces soirées d’hiver, tandis que les matériaux nobles créent une ambiance raffinée et intemporelle. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un patio intimiste, une cuisine d’été pensée pour les repas en toute convivialité, et une piscine où il fait bon se prélasser. Un véritable écrin de tranquillité à l’abri des regards, propice à la détente et à l’art de vivre provençal. Cette demeure singulière, où chaque détail a été soigné, ravira les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d’un bien exceptionnel, rare sur le marché. Laissezvous charmer… et venez découvrir ce lieu unique qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre avec vous. SAS REVO IMMO MATHIEU JeanNicolas EI O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ROMANSSURISERE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 2,70 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7107846
reference : 4901050436
departement : Vaucluse
proche : Valréas
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 200 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valréas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valréas, Vaucluse, référence: 4901050436

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