maison à vendre Villars, Vaucluse

€ 465.000

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Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose :dans un cadre paisible et authentique avec une vue panoramique sur le LUBERON: belle maison de village d'environ 148 m² habitables, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Description du bien :Cette maison se compose de deux espaces distincts : • Une maison principale lumineuse avec de beaux volumes, comprenant : • Un salon/séjour convivial • Une cuisine aménagée • 3 chambres • Une salle de bain et des WC indépendants • Un T2 aménagé en rez de jardin, avec entrée indépendante, parfait pour loger un proche, recevoir des invités ou envisager de la location saisonnière.Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine, rare en cœur de village, offrant un bel espace extérieur...Les plus : • Double espace de vie avec logement indépendant • Jardin arboré, clos, sans vis à vis. • Proximité des commodités du village (écoles, commerces, transports) • Fort potentiel locatif N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911610

détails du bien

Franimo nr:	#7099357
reference :	340935326178
departement :	Vaucluse
proche :	Villars
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	1140 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bizet

agent immobilier :	Capifrance Bizet
nom :	Bernard Bizet
adressse :	84400 Apt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bizet

frais estimés de ce bien à Villars (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).