maison à vendre Angles, Vendée

€ 250.800

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Dans un lotissement calme et à proximité des commerces et axes La Roche sur Yon / La Tranche sur Mer, maison de 81.41m2 habitables sur parcelle de terrain de 372m2.

Cette maison récente se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage de 16.58m2.

Chauffage par poêle à granulés, un an d'entretien offert.

Volets roulants électriques (domotique).

Belle parcelle, maison mitoyenne sur un côté uniquement. Les voiries du lotissement vont être refaites d'ici quelques mois.

Maison idéale pour habitation à l'année, confortable et de bonne performance énergétique. Sous décennale.

Cuisine non terminée, plans et devis disponibles sur demande. Jardin non clôturé.

electricité, eaux, salle a manger, parking, garage, tout à l'égout, chauffage au bois, double vitrage, nouvelle maison

détails du bien

Franimo nr:	#7063191
reference :	77
departement :	Vendée
proche :	Angles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	372 m2
prix :	€ 250.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAROLINE IMMOBILIER

agent immobilier :	CAROLINE IMMOBILIER
nom :	CAROLINE COLMAR
adressse :	RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence CAROLINE IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Angles (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.749
Taxe foncière Estimation	Entre € 502 et € 1.756
Taxe habitation Estimation	Entre € 501,60 et € 1.254
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).