maison à vendre Angles, Vendée

€ 308.700

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Belle maison neuve à vendre à Angles, en Vendée, à seulement 10 km des plages. De plein pied, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec verrière, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique et un garage. Le tout sur une parcelle clôturée pour plus de tranquillité, avec une terrasse exposée sud pour profiter du soleil.

Idéale pour une vie familiale proche des commodités et du littoral.

Le plus de cette maison : Les avantages du neuf sans les délais de construction ! Maison sous garantie décennale et frais de notaire réduits.

Maison totalement terminée en juin (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) A ce jour il reste l'aménagement des espaces extérieurs avec terrasses bois, engazonnement et clôtures à réaliser.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout, nouvelle maison

détails du bien

Franimo nr:	#7063194
reference :	94
departement :	Vendée
proche :	Angles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	305 m2
prix :	€ 308.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAROLINE IMMOBILIER

agent immobilier :	CAROLINE IMMOBILIER
nom :	CAROLINE COLMAR
adressse :	RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence CAROLINE IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Angles (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.732
Taxe foncière Estimation	Entre € 617 et € 2.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 617,40 et € 1.543,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).