maison à vendre Aubigny, Vendée

€ 210.000

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A proximité immédiate du centre bourg d'Aubigny, de ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un beau terrain clos de 1003 m². Elle est composée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une grande cuisine séparée d'env. 16 m² ouverte sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur le jardin dès les premiers rayons de soleil. Elle offre également deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Les PLUS: un grand garage attenant d'env. 35 m² avec son grenier isolé et aménagé sur la totalité et un atelier permettant un espace de stockage supplémentaire d'env. 21 m². Bien rare du fait de la superficie du terrain et de son emplacement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050754
reference :	830039859265
departement :	Vendée
proche :	Aubigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	1003 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aubigny - Pajou

agent immobilier :	Optimhome Aubigny - Pajou
nom :	Pajou
adressse :	85430 Aubigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aubigny - Pajou

frais estimés de ce bien à Aubigny (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).