maison à vendre Auzay, Vendée

€ 127.900

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Belle maison en pierres de 102m2 3 chambres cour garage à AuchaysurVendée (85)Belle opportunité pour cette maison située dans un endroit calme et recherché à Auzay (85).Elle se compose au RDC : un salon d'entrée un salle à manger offrant une surface supérieure à 28m2 une cuisine une petite véranda faisant office d'entrée une salle d'eau un wc indépendantA l'étage : 2 belles chambres de 14m2 et 18m2 1 chambre supplémentaire qui peut être transformée en salle de bain avec coin dressingExtérieur et dépendances : une cour de 60m2 un grand garage de 54m2 avec une mezzanine une pièce annexe au garage qui peut être transformée en studio indépendantAuzay est un beau village avec une atmosphère paisible à seulement quelques minutes de Fontenay le Comte et de ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, infrastructures sportives...).N'hésitez pas à me contactez pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947647

détails du bien

Franimo nr:	#7309932
reference :	340933302034
departement :	Vendée
proche :	Auzay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	296 m2
prix :	€ 127.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Boutinard

agent immobilier :	Capifrance Boutinard
nom :	Laurent Boutinard
adressse :	85200 Pissotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boutinard

frais estimés de ce bien à Auzay (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.293
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 895
Taxe habitation Estimation	Entre € 255,80 et € 639,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).