Située dans un hameau à Bellevigny, à une minute de l'accès à la 4 voies et à seulement 10 min de La Rochesuryon, cette maison contemporaine de plainpied construite en 2014 offre des prestations de qualité, un confort optimal, et un cadre de vie paisible.Edifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m² avec une partie bitumée, cette propriété est sécurisée par des murs séparatifs et un portail électrique avec interphone.Dès l'entrée, un hall vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière où s'harmonisent salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte pour un total de plus de 50 m². La cheminée ouverte suspendue et pivotante se place au coeur de cet espace le rendant chaleureux et conviviale ; une atmosphère unique pour les soirées d'hiver.La maison propose trois chambres spacieuses avec placards, salles d'eau, WC.Une pièce sous verrière prolonge agréablement l'espace de vie et peut accueillir un salon d'hiver ou coin lecture ...Une arrièrecuisine complète l'espace fonctionnel du quotidien.A l'extérieur, vous profiterez d'une pergola bioclimatique exposée SudOuest.Pour le stationnement et le rangement, un double garage de 40 m² équipé de 2 portails motorisés, vient s'ajouter à un préau pour stockage ou atelier.Autres prestations : chauffage individuel électrique par le sol en basse consommation, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, ventilation double flux, assainissement individuel aux normes (micro station), puits pour l'arrosage du jardin, aménagement intérieur accessible et adpaté aux personnes à mobilité réduite (PMR).Cette maison contemporaine allie esthétique moderne, accessibilité et qualité de vie, dans un environnement préservé et à proximité immédiate des axes principaux.Un bien rare à découvrir sans tarder !Contactezmoi pour plus de renseignements et/ou pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915811
