PROCHE BOURNEZEAU – GRANDE MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCESÀ seulement 20 min de La Roche-sur-Yon et 15 min de Chantonnay, dans un village typique avec toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison vendéenne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Julien Casseron – Optimhome Les Pineaux (85320) et alentours – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous accompagne dans votre projet de vie et vous propose cette maison de caractère avec garage, terrasse extérieure, dépendances et terrain attenant d'environ 5 570 m² comprenant une grange aménageable.Avec ses 154 m² habitables, elle se compose :Au rez-de-chaussée : cuisine meublée, vaste pièce de vie, buanderie (bureau/dressing possible), arrière-cuisine, salle de bains, WC séparés avec chauffage, grand garage et dépendances attenantes (studio possible, local technique réhabilitable).À l'étage : un large couloir avec rangements/dressing, 3 chambres, salle d'eau avec WC.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m² sans entretien, d'un terrain attenant d'environ 5 570 m² et d'une grange de 165 m² à réhabiliter selon vos envies.Fosse septique à remettre aux normes.LES PLUS-Isolation doublage et combles-Ballon thermodynamique-Électricité entièrement refaite-Ouvertures PVC double vitrage (en grande partie)-Pompe à chaleur + chaudière fioul + chaudière bois-Chauffage électrique à inertie à l'étage-Garage et espaces de stockage-Murs en pierre apparente-Cuisine meublée (non équipée)-Façade repeinte-Grands espaces extérieurs-Dépendances à réhabiliter (stockage, atelier, studio...)MON AVISVéritable coup de cœur !Cette maison familiale rénovée avec soin séduit par ses volumes lumineux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Informations sur les risques disponibles sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
