maison à vendre Chaix, Vendée

€ 313.000

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A vendre un ensemble immobilier, formant 3 lots.Qui conviendra à des familles, saura également s'adapter à une multitude de projets constructeur, marchand de biens,investisseur…Typiquement vendéenne maison familiale d'environ 160 m², cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m².Sur un axe principal de la commune, Le premier lot est composé d'une grande maison familiale de type 6 pièces.comprenant au rez de jardin: Son beau séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse à l'exposition traversante vous permettra d'imaginer repas et farniente au soleil dans un bel espace calme et clos pour toute la famille , une cuisine indépendante , une dépendance atelier et un garage attenant permettent d'imaginer différents types de projets.À l'étage, un palier distribue 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau avec wc.A l'extérieur , sur une belle terrasse carrelée et couverte, un grand jardin arboré et fruitier sur une parcelle de 2 452 m² piscinable, totalisant sur environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² des parcelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6899517
reference :	830034735955
departement :	Vendée
proche :	Chaix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	13112 m2
prix :	€ 313.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cenon - El Hani

agent immobilier :	Optimhome Cenon - El Hani
nom :	M'hamed El Hani
adressse :	33370 Artigues Pres Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cenon - El Hani

frais estimés de ce bien à Chaix (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.028
Taxe foncière Estimation	Entre € 626 et € 2.191
Taxe habitation Estimation	Entre € 626 et € 1.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).