maison à vendre Challans, Vendée

€ 132.000

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Envie d'une vie familiale et être son propre patron, je vous propose en exclusivité cette établissement de bar , restauration du midi et jeux de loto, grattage, amigo de toute beauté avec une décoration soignée, l établissement comporte une belle grande salle avec 44 couverts et une autre plus coucouning avec 12 couvert, un espace bar et jeux et salle de billard , une belle grande terrasse privé et sécurisée avec une capacité de 28 couverts équipée d'un barbecue ,pour le confort familial l'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose également d'un confortable logement de fonction avec deux chambre . fermeture tous les soirs et Week end en vous laissant le potentiel de développement important , la demande est là et vous attend, chiffre d'affaire confortable, affaire vraiment coup de cœur à visiter sans tarder , idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 35000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899627

détails du bien

Franimo nr:	#7051675
reference :	340931499384
departement :	Vendée
proche :	Challans
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	312 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giangrasso

agent immobilier :	Capifrance Giangrasso
nom :	Emerick Giangrasso
adressse :	85430 La Boissiere Des Landes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giangrasso

frais estimés de ce bien à Challans (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).