maison à vendre Challans, Vendée

€ 320.000

  •  à vendre maison Challans Vendée 11 / 8
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 à vendre maison Challans Vendée 2
 à vendre maison Challans Vendée 3

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Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, à 2 minutes du Leclerc de Challans...Et hors lotissement.Maison neuve plainpied de 85 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse , exposition SUD et sans visàvis.Une cuisine aménagée et équipée, avec plaques à induction, hotte et four.1 toilette suspendu avec lavemainsBelle salle d'eau, avec vasque et beau meuble de rangement, douche et sêche serviettes, la salle d'eau est agrémentée d'une très jolie faïence et elle est carrelée, facilité d'entretien.Maison baignée de lumière.Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol aérothermie, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout...Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas.Belle parcelle de 373 m², terrain clos sans oublier un garage attenant à la maison et porte de service, accès direct sur le terrain.Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923711

détails du bien

Franimo nr: #7149001
reference : 340930808401
departement : Vendée
proche : Challans
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 370 m2
prix : € 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roynel

agent immobilier : Capifrance Roynel
nom : Sarah Roynel
adressse : 85620 Rocheserviere France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Challans (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.510
Taxe foncière
Estimation
Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation
Estimation
Entre € 640 et € 1.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Challans, Vendée, référence: 340930808401

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