maison à vendre Challans, Vendée

€ 272.000

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Sarah, vous présente en exclusivité, cette charmante maison neuve, de plain pied, située à Challans, proche de tous commerces .Challans est une commune très appréciée, pour tous les services qu'elle propose : commerces, écoles, médecins, restaurants etc...également, appréciée, pour l'accès rapide et proche des côtes ( 15 minutes )Maison vous offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée.2 chambres dont une avec placard.Une très belle salle d'eau carrelée et faïencée , spacieuse et lumineuse, avec fenêtre, grande douche, sècheserviettes, WC.1 garage, vient compléter ce bien, celuici étant attenant à la maison, la possibilité d'en faire une troisième chambre serait tout à fait envisageable.Chauffage au sol électrique, tout à l'égout, ouvertures PVC et double vitrage.Terrain sans visà vis et clos, parcelle de 442 m².La maison est située en impasse.Maison prête à vous accueillir, zéro travaux, à visiter rapidement, pour se faire, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06.09.07.17.87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943315

détails du bien

Franimo nr:	#7273030
reference :	340931142891
departement :	Vendée
proche :	Challans
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	442 m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roynel

agent immobilier :	Capifrance Roynel
nom :	Sarah Roynel
adressse :	85620 Rocheserviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roynel

frais estimés de ce bien à Challans (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).