maison à vendre Challans, Vendée

€ 59.000

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Martine RABALLAND vous propose, un fonds de commerce SALON DE COIFFURE hommes femmes enfants, idéalement situé à 10 min de Challans, dans une commune de plus de 2 000 habitants.Ce salon bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement apprécié (parkings à proximité).Atouts du fonds de commerce : Salon climatisé relooké en 2020, prêt à travailler sans investissement immédiat. Un CDI avec plus de 20 ans d'ancienneté, apportant stabilité et continuité. Chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Loyer attractif de 553 €, bail commercial expire en 2027avec un Potentiel de développement intéressant : activité barbier et coiffure végétaleCette affaire convient aussi bien à une première installation qu'à un professionnel souhaitant développer un second point de vente dans une zone à potentiel, ayant un apport personnel de 25 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947146

détails du bien

Franimo nr:	#7302557
reference :	340934198566
departement :	Vendée
proche :	Challans
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à Challans (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).