RARE À CHALLANS – MAISON MODERNE DE PLAINPIED AU CALME – CENTREVILLEUN EMPLACEMENT CONFIDENTIEL AU CŒUR DE CHALLANS :Située en centreville de Challans, dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne de plainpied à vendre développe 191 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 1 100 m² entièrement clos de murs.Derrière son accès discret, la maison révèle une architecture élégante et parfaitement équilibrée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité.Idéalement positionnée, elle permet de concilier art de vivre et mobilité : À 35 minutes de Nantes, À 45 minutes de l'aéroport international Nantes Atlantique, À proximité immédiate des plages de la côte vendéenne et de l'île de Noirmoutier, joyaux emblématiques de l'Atlantique.DES VOLUMES OUVERTS SUR LA LUMIÈRE :Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre dedans et dehors.La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'inscrit avec élégance dans cet ensemble. Fonctionnelle et conviviale, elle se prolonge par une spacieuse buanderie, particulièrement appréciable au quotidien.UN ESPACE NUIT INTIMISTE ET RAFFINÉ :La maison propose une distribution fluide, idéale pour une famille comme pour recevoir en toute sérénité : trois chambres aux volumes confortables, dont une suite avec dressing, deux salles d'eau aux finitions soignées, 2 WC indépendants.Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, dans une ambiance douce et apaisante.UN EXTÉRIEUR RARE EN CŒUR DE VILLE :Le jardin, entièrement clos de murs, constitue un véritable havre de paix en plein centreville. Arboré, paysagé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie rare où règnent calme et discrétion.Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit de détente et de convivialité.Une allée bitumée élégante mène à un double garage de grande dimension, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris des autos et motos de collection, tout en conservant de beaux espaces de rangement.UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :Pensée pour s'adapter aux modes de vie contemporains, la propriété offre également la possibilité d'aménager : un espace de télétravail indépendant, un bureau professionnel, un studio ou espace invité, ou un lieu dédié à une passion.L'ESSENTIEL EN QUELQUES MOTS : Emplacement confidentiel en centreville de Challans, toutes commodités à pied, Maison moderne de plainpied, 191 m² habitables, Parcelle de 1 100 m² entièrement close de murs, Environnement calme et préservé, Double garage et stationnements, Prestations soignées, aucuns travaux à prévoir, DPE C – pompe à chaleur, confort maîtrisé, Proximité immédiate de Nantes, de l'océan et de Noirmoutier.UN ART DE VIVRE ENTRE VILLE ET OCÉAN :Cette maison offre une qualité de vie rare : celle de pouvoir tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement intime et préservé, à seulement quelques minutes des plus belles plages de Vendée.Une maison destinée à une clientèle en quête de discrétion, d'emplacement, et de qualité de vie.Visite confidentielle sur rendezvous.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948193
