maison à vendre Chantonnay, Vendée

€ 21.000

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CHANTONNAY (85) : Fonds de commerce de salon de coiffure mixte à vendre, idéalement situé en face d'un centre commercial avec un flux routier important.Atouts principaux :Emplacement : Emplacement de premier ordre, face à un centre commercial fréquenté.Aménagement : Salon de 36 m² environ, équipé de 4 postes de coiffage, 2 bacs massants, et une réserve de 19 m². Parking privé et accessibilité PMR.Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, avec un EBER de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Loyer commercial : 600 € HT/HC par mois.Clientèle fidèle : Clientèle mixte intergénérationnelle. 4 semaines de congés annuels.Proximité : À proximité du centre-ville et du supermarché.Raison de la vente : Retraite.Idéal pour une personne souhaitant débuter et apporter un nouveau dynamisme pour développer le salon. Contactez moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863204

détails du bien

Franimo nr:	#6897971
reference :	340939190395
departement :	Vendée
proche :	Chantonnay
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 21.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Chantonnay (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.938
Taxe foncière Estimation	Entre € 42 et € 147
Taxe habitation Estimation	Entre € 42 et € 105
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).