maison à vendre Chavagnes-en-Paillers, Vendée

Plainpied de 2024 au centre de la commune de CHAVAGNES EN PAILLERS,Proche des commerces et des écoles,Découvrez cette maison de plainpied de 2024, située dans un environnement calme et recherché.Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m².Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres.Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sudest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.Le dégagement continue avec un WC suspendu avec lavemains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque).En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage (+fauxgrenier) avec une ouverture motorisée.Prestations : chauffage au sol par aérothermie, ballon thermodynamique, menuiseries en alu, volets roulants électriques, assainissement collectif conforme, DPE A, cuisine Schmidt.Une visite suffit pour être convaincu, contactezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932943