maison à vendre Dissais, Vendée

€ 208.000

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EXCLUSIVEMENT JEAN JOLIVEL OPTIMHOME VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON A MAREUIL SUR LAYNichée dans un environnement tranquille, cette belle propriété de 140m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.A l'extérieur, vous trouverez un MAGNIFIQUE Jardin arboré, un plan d'eau, ainsi que 3 abris bois, parfaites pour le rangement ou les activités de loisir.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété d'une pompe à chaleur. Le système d'assainissement individuel est présent mais non conforme.VISITE VIRUTELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDEOUVERT DU LUNDI AU DIMANCHE (INCLUS) - DE 9H A 21H Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090939
reference :	830032803195
departement :	Vendée
proche :	Dissais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	1180 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Jolivel

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Jolivel
nom :	Jean Jolivel
adressse :	49 Avenue du Président Wilson 85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Jolivel

frais estimés de ce bien à Dissais (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).