maison à vendre Doix, Vendée

FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 / MAREUILSURLAY 85320 AU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR A : DOIXLESFONTAINES 85200 – À 10 MINUTES DE FONTENAYLECOMTESur un terrain très bien entretenu, clos et arboré d'environ 1 500 m², découvrez ce pavillon de plainpied avec soussol total, offrant un cadre calme et agréable.L'espace de vie se compose d'une entrée 10 m² avec placard, dégagement, salon/séjour avec cheminée insert de 27 m², cuisine aménagée de 14 m² et arrièrecuisine de 4,35 m².La partie nuit comprend trois chambres (12,80 m² – 11,40 m² – 11 m²), une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m² et un WC séparé.En soussol, vous trouverez un vaste atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage pour environ 120 m² au total.Le garage attenant de 40 m², communiquant directement avec la maison, dispose d'un faux grenier de 25 m², parfait pour le rangement.À l'extérieur : grande terrasse sous préau avec barbecue en pierre, second préau, puits avec forage, portail d'accès, jardin clos sans visàvis.Chauffage électrique par convecteurs en complément, assainissement individuel aux normes.LES PLUS : Plainpied avec soussol total Terrain clos de 1 500 m² sans visàvis Garage attenant 40 m² communiquant avec la maison + grenier de stockage Deux préaux dont un avec barbecue en pierre Puits avec forageMON AVIS :Une maison spacieuse et fonctionnelle A RAFRAICHIR, bénéficiant d'un bel environnement calme, avec de nombreuses dépendances et un terrain généreux. Un bien offrant un beau potentiel, à personnaliser à votre goût 164.000€ FAI SEULEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )