maison à vendre Fontenay-le-Comte, Vendée

€ 228.000

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FONDS DE COMMERCE DE TRAITEUR proche Fontenay le compteJe vous propose cette établissement qui bénéficie d'une activité en plein essor sur sa zone de chalandise: St Hermine / Fontenay le Comte / La Rochelle affaire est spécialisé dans le portage de repas en livraison à domicile avec plus de 700 repas par semaine , elle dispose de quatre véhicules réfrigérés pour effectuer les livraisonsL'entreprise organise sa production au sein d'un bâtiment d'environ 145m2 qui se compose comme suit: Accueil clientèle / Bureau env. 47m2 Labo / Cuisine env. 28m2 Local plonge env. 8m2 Chambre froide env. 11.5m2 Chambre de congélation env. 4m2 Réserve env. 10m2 Stockage env. 13m2 Sanitaires / Vestiaires du personnel env. 6m2Autres informations: Terrain de plus de 4 000m2 permettant le stationnement facile de la clientèle (parking juste en face du bâtiment), Matériel de cuisine professionnel en parfait état: marques haut de gamme, éléments programmables, lavevaisselle à capot, 3 armoires froides, mobilier inox etc.son chiffe d affaire Annuel= ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € en progressionAffaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration disposant d'un apport de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Une qualité de vie à prendre en compte concernant les jours de fermetures: Samedi et Dimanche d'Octobre à Mars (le Samedi est travaillé d'Avril à Septembre pour répondre à la forte demande en prestations de Mariages, Baptêmes et autres événements de famille), Lundi aprèsmidi, 15 Jours de vacances en Juillet, 15 jours de vacances en Octobre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914457

détails du bien

Franimo nr:	#7112854
reference :	340932798830
departement :	Vendée
proche :	Fontenay-le-Comte
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giangrasso

agent immobilier :	Capifrance Giangrasso
nom :	Emerick Giangrasso
adressse :	85430 La Boissiere Des Landes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giangrasso

frais estimés de ce bien à Fontenay-le-Comte (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).