maison à vendre L'Aiguillon-sur-Vie, Vendée

€ 249.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Decouvrez cette charmante maison située au prestigieux Golf des Fontenelles à L'Aiguillon-sur-Vie à 15 km de St Gilles Croix de Vie, et 30 km des Sables d'Olonne. Cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du golf. Bénéficiant d'un agencement pratique,ce bien comprend un salon lumineux ouvrant sur terrase et jardin, une cuisine équipée, un WC , 1 SDE 1 chambre. A l'étage, une chambre , 1 salle de bain, 1 WC de plain pied, et une mezzanine avec son balcon transformable facilement en troisieme chambre. Vous serez séduit par le calme et la sérénité de ce lieu, ainsi que par les équipements haut de gamme proposés par le Golf des Fontenelles, tels que la piscine, les courts de tennis et les restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez MASSIDDA Vincent EI - SAS REVO IMMO - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6849544
reference :	4901028415
departement :	Vendée
proche :	L'Aiguillon-sur-Vie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à L'Aiguillon-sur-Vie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.666
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,20 et € 1.248
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).