maison à vendre L'Herbergement, Vendée

€ 247.700

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Superbe Opportunité pour cette Belle Maison Familiale NON Mitoyenne, située en Zone Pavillonnaire (Bourg) de la Commune de L'Herbergement : 105 m² de maison (Classée D/B) + Rez de Jardin : env. 100 m² + Grand Garage de 50 m² sur terrain clos sans vis-à-vis = un total de superficie de + de 250 m². Entrée sur Cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Le toilette (avec lave-mains) est séparé de la Grande Salle de Bain avec Douche + Baignoire et Double vasques, 3 chambres spacieuses (toutes + de 13 m²) et Dressing indépendant. Escalier intérieur menant au rez de Jardin : Grande Cuisine d'été, chaufferie (Pompe à Chaleur de 2020), Cave, annexes....4ième chambre ... Et pourquoi pas aménager des espaces (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les volumes et accès (plusieurs portes) sont conséquents pour ce logement. Grand Garage avec Portail électrique. Sur un terrain clos, fleuri et arboré avec puits. Avis de Pro : Espaces, Rangements, stockages, Grand terrain tout y est!! - Double mode de chauffage : Pompe à Chaleur (Radiateurs en Fonte) et Cheminée insert avec système de gainage pour alimenter les autres pièces - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC Double Vitrage - Volets roulants + Battants - Portails motorisés - Accès rapide aux axes : La Roche-sur-Yon / Montaigu / Nantes - 6 km de l'autoroute A83 (Boufféré) - Gare Les Brouzils/L'Herbergement - Proche des Ecoles, Commerces, ... N'hésitez pas à me contactez pour des renseignements SAS REVO IMMO - TETAUD Géraldine EI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7049016
reference :	4901050457
departement :	Vendée
proche :	L'Herbergement
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	930 m2
prix :	€ 247.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à L'Herbergement (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.535
Taxe foncière	€ 530
Taxe habitation Estimation	Entre € 495,40 et € 1.238,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).