maison à vendre L'Île-d'Olonne, Vendée

€ 317.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Maison Individuelle de Charme 109 m² 4 Chambres Double Garage JardinVenez découvrir cette charmante maison individuelle T5, de plain pied, offrant un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur le jardin, 4 belles chambres dont 3 avec placard, une salle de bain, un wc, u ne buanderie et un double garage. Située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 min en voiture du bourg de l'Ile d'Olonne et de ses petits commerces ( alimantation, crèche, écoles, médecins..), venez profiter d'un cadre de vie idéal pour les familles.Grande liberté d'aménagement, beaux volumes, terrasse, verger, grande capicité de rangement. Contacteznous pour une visite et laissezvous séduire!Honoraires inclus de 5.97\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Les Sables D'olonne Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7147241
reference :	immodiffusion-FNM177831
departement :	Vendée
proche :	L'Île-d'Olonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 317.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à L'Île-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.365
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 635,80 et € 1.589,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).