maison à vendre L'Île-d'Olonne, Vendée

€ 275.000

  •  à vendre maison L'Île-d'Olonne Vendée 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : sous compromis : vieies piees coeur historique du viagecoup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier de caraère, en plein bourg de l'ile d'olonne, à deux pas des commees, et proe de la bee plage de sauvetee.bien composé d'une maison de type l d'environ 140m², communicante pa r une jolie cour pavée et paysagée autour d'un vieux puits.dans le premier espace, 70m², bien agencés, comprenant 2 ambres, 1 sdb avec doue et baignoire, 1 pièce de vie avec hauteur sous plafond, poues en êne et eminée, une cuisine semi ouvee équipée, 1 wc séparé et 1 ceier.la seconde paie aenante, offre 60m² avec étage: en rdc, une cuisine d'été, 1 sae d'eau et un wc; à l'étage un bel espace de vie ès lumineux de 40m² pouvant êe utilisé comme ambres ou ateliers, avec eminée, hauteur sous plafond, poues apparentes. dans la continuité un garage, un atelier, une cave et un espace aufferie/stockage.ideal atelier d'aiste, ambres d'hôtes, gîte.asse énergie f, asse imat f logement à consommation énergétique excessive. montant moyen estimé des dépe mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 5.77% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) affaire suivie par mme aène gibouin (agent commeial independant) reseau immodiffusion les sables d'olonne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7212113
reference : ACH158078-2711
departement : Vendée
proche : L'Île-d'Olonne
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 222 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
82

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à L'Île-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison L'Île-d'Olonne, Vendée, référence: ACH158078-2711

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