maison à vendre L'Île-d'Olonne, Vendée

€ 399.990

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du bourg de l'ile d'olonne, de l'école et des commees de proximité.venez découir cee maison de 2005 d'une surface habitable de 114 m2 env. avec 3 ambres.ee dispose d'une bee pièce de vie de 50 m2 env. avec cuisine ouvee et équipée.ee offre également un studio indépendant et équipée de 18 m2 env. parfaitement adapté pour une aivité locative (revenus complémentaires envisageable 14.000€ / an env.).le petit plus, un spa et une piscine semienteée complètent le bien.l'ensemble sur une paee arborée et ôturée de prés de 900m2.honoraires inus de 3.89% c à la arge de l'acquéreur. prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. asse énergie c, asse imat a montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 1612.00 € et 2182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 3.89% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) dpe réalisé le : 13/03/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie c : 172 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1612 et 2182 euros affaire suivie par mr piee audier (agent commeial independant) reseau immodiffusion les sables d'olonne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7254746
reference :	ACH116879-1901
departement :	Vendée
proche :	L'Île-d'Olonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	892 m2
prix :	€ 399.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à L'Île-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.013
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,98 et € 1.999,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).