LA BARRE DE MONTS CAP au au bord de la MER !!!à seulement quelques minutes de NOIRMOUTIER et de l'embarcadère pour l'île d'YEU.Vous êtes ici à 5 minutes de tout à vélo ;l'océan , les plages , les commerces , le marché et le centre bourg de FROMENTINEet de ses animations ...Contactezmoi dès aujourd'hui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informationsou par email au:nathalie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , entrez et laissez vous charmer !!!l'accès à la propriété se fait discret avec un portail en fer forgé motorisé , la maison principale de 90 m² vous accueille avec une entrée avec placards, un vaste séjour avec sa cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée résolument contemporaine jouxtant une véranda servant de cellier et de buanderie, le dégagement dessert deux chambres , un bureau , un WC séparé et une salle d'eau.Le PLUS : un studio indépendant de 18 m² 30 composé d'une pièce de vie avec baie vitrée à galandage dotée d'une cuisine aménagée et équipée et d' une salle d'eau / WCl'extérieur est plein de charme ; le parc paysagé offre une parenthèse de nature .à l'abri des regards , grâce à la PISCINE et à l'aménagement raffiné de différents espaces , le jardin invite à la convivialité , à des moments de partage en famille , une grande terrasse bien orientée et abritée par un store banne motorisé prolonge l'espace de vie ...Le PLUS : un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin.Côté dépendances , vous trouverez; un chalet avec une cuisine d' été de 19 m² 40 etson abri attenant de 11 m² 50 un garage de 28 m² 90 un abri en tôle de 21m² un abri en tôle de 16 m² 40 un container réfrigéré de 9 m² 30Bon à savoir:volets et huisseries double vitrages en PVC , puits , portail motorisé , insert de 2023 ainsi que la VMC , parterre de Mars 2024à très bientôt !!! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913965
