maison à vendre La Châtaigneraie, Vendée

€ 175.000

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JEAN JOLIVEL OPTIMHOME VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 200M2 A SEULEMENT 3 MINUTES DE LA CHATAIGNERAIECette magnifique bâtisse partiellement rénovée regorge de possibilités. Idéale pour un investissement locatif grâce à ses deux étages entièrement divisibles, elle peut également convenir parfaitement à une grande famille.Elle se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain moderne, d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.Implantée sur un terrain de 311 m2, il est également possible d'acquérir un terrain plus grand selon vos besoins.L'étage supérieur, encore modulable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050458
reference :	830033419309
departement :	Vendée
proche :	La Châtaigneraie
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	311 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Jolivel

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Jolivel
nom :	Jean Jolivel
adressse :	49 Avenue du Président Wilson 85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Jolivel

frais estimés de ce bien à La Châtaigneraie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).