maison à vendre La Claye, Vendée

€ 119.000

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LA CLAYE 85320 AU CALME ABSOLU ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE, PIED A TERRE OU LOCATIF SAISONNIER ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES HABITABLE DE SUITE 3 CHAMBRES, DEPENDANCES ET GRANGE EN PIERRES SUR 2000M² A BATIR ET ENTIEREMENT CLOS -Cette AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE BOURREE DE CHARME de 120M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR avec insert, cuisine SEPAREE aménagée et équipée avec COIN REPAS, salle d'eau, WC séparés - En complément et toujours au rez-de-chaussée, profitez d'un cellier, d'une grande PIECE aménageable et d'une chambre concue pour être une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative - A l'étage, retrouvez palier desservant 2 spacieuses CHAMBRES - Profitez d'un terrain de 2000M² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis avec GRANGE et DEPENDANCES en pierres aménageables en GITE ou autre activité touristique -LES PLUS : MAISON EN PIERRES A PRIX FOU- TOITURE EN TRES BON ETAT GENERAL- MENUISERIES ET FENETRES TOUTES EN PVC/DOUBLE VITRAGE- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES- MAISON EXPOSEE SUD OUEST- SPACIEUSE GRANGE ET DEPENDANCES- POSSIBILITE DE DIVISION POUR TERRAIN A BATIRFiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013648
reference :	830032267248
departement :	Vendée
proche :	La Claye
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à La Claye (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).