maison à vendre La Faute-sur-Mer, Vendée

€ 499.000

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Face au golf, en pleine nature avec une vue dégagée , cette grande maison actuellement aménagée en 10 studios locatifs offre de nombreuses possibilités : maison d'hôtes, gîte de groupe, maison de famille ou mixte habitation et locatifs. A composer selon vos projets !

Située à 500 m de la plage et à 800m du centre ville à pieds, elle se compose dans la partie principale sur 3 niveau de 8 pièces et 8 cuisines, salles d'eau - WC Au dernier étage, un plateau de 54 m² qui ne demande qu'à être aménagé . Indépendants, 2 gîtes avec cuisine, salle d'eau, WC et une chambre.

Un grand terrain permettant le stationnement de 10 voitures avec un garage, un chalet de rangement.

Beaucoup de potentiel pour ce bien unique sur la station.

Idéal investissement locatif, contactez nous pour affiner l'étude de votre projet.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout

détails du bien

Franimo nr:	#7062724
reference :	57
departement :	Vendée
proche :	La Faute-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	10
surface du bien :	364 m2
surface du terrain :	1382 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAROLINE IMMOBILIER

agent immobilier :	CAROLINE IMMOBILIER
nom :	CAROLINE COLMAR
adressse :	RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence CAROLINE IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à La Faute-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).