maison à vendre La Réorthe, Vendée

€ 184.900

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Maison en pierre rénovée avec goût d'une superficie totale d'environ 110 m² + combles aménageables de 50 m² + garage de 60 m².Ce bien est situé en plein cœur de Sainte-Hermine, commerces et commodités sur place, 1/2 heure de nos plages Vendéennes.La partie habitation se compose de la manière suivante :L'entrée donnant sur une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 25 m², une arrière cuisine de 14 m², un espace de vie salon de 22 m², un WC, une belle salle de bain + douche à l'italienne .À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec dressing + salle d'eau, une chambre de 11 m², une chambre/bureau, un WC.Au dessus du garage, une grande terrasse + appenti vous permettra de profiter de l'extérieur et la quiétude des lieux.Facade neuve, assainissement tout-à-l'égout, ouverture en PVCouvertures PVC, pas travaux à prévoir pour ce bien habitable de suite.Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065864
reference :	830038208248
departement :	Vendée
proche :	La Réorthe
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	157 m2
prix :	€ 184.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

agent immobilier :	Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin
nom :	Rodolphe Duroisin
adressse :	La thevriere 85410 Thouarsais Bouildroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

frais estimés de ce bien à La Réorthe (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.215
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.294
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,80 et € 924,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).