maison à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

€ 219.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : La Brétinière à 10 min du centre ville, hameau paisible de La RochesurYon, qui offre un cadre de vie agréable. Entouré d'espaces naturels.Maison de type longère en pierre de 1900 à réabillité offrant une possibilité de 160m² hab, dont un grenier de 45m² à réabilité en une ou deux chambres, actuel lement de pleins pied ce trouve 2 chambre, une salle de bain, 1 WC indépendant, une pièce de vie totalisant 43m² avec cheminé + cuisine de 25m² et un cellier de 15m², très beau et rare jardin avec dépendance en pierre de 33m² + garage de 15m², et une petite dependance de 10m².Honoraires inclus de 5.72\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie F : 379 kWh.m2.an Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2860 Euros Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Les Sables D'olonne Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7111511
reference :	immodiffusion-FNM113760
departement :	Vendée
proche :	La Roche-sur-Yon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	379
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).