maison à vendre La Tranche-sur-Mer, Vendée

Maison récente datant de 2021, plain-pied d'une superficie totale de 91m², idéalement située dans le quartier de la terrière sur la commune de La Tranche-sur-Mer, proximité des commerces et des commodités, à 5 minutes à velo de la plage, lieu calme et paisible.Le tout sur un joli terrain entièrement clos de 488 m² sans vis-à-vis.Ce bien se compose de la manière suivante :Un bel extérieur avec terrasse orientée sud équipée d'un store. Côté jardin, un abri et de nombreuses plantes avec arbres fruitier, ainsi qu'un espace douche extérieur.Pour la partie habitation, l'entrée donnant sur l'espace de vie salon/ cuisine très lumineux d'une superficie de 40 m², ainsi qu'un espace arrière cuisine.Pour la partie nuitée, 3 belles chambres + penderie, une salle d'eau, un WC séparé.Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à granulés.Assainissement tout à l'égout conforme.Ce bien est idéal pour une habitation ou pour une résidence secondaire.Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )