maison à vendre La Tranche-sur-Mer, Vendée

€ 253.500

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A la Grière et à 400m de la plage, cette maison typique vendéenne de 69 m2 habitables plus véranda de 10m2 se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle d'eau avec douche, de deux WC séparés et de trois chambres.

Côté extérieur, elle est dotée d'une terrasse au sud pour profiter du soleil et d'un jardin au Nord.

Une place de stationnement dans la propriété. Un petit débarras indépendant.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire votre cocon à l'année ou pour les vacances.

Située en zone blanche sur PPRL

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, tout à l'égout, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7063192
reference :	66
departement :	Vendée
proche :	La Tranche-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	297 m2
prix :	€ 253.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	544

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAROLINE IMMOBILIER

agent immobilier :	CAROLINE IMMOBILIER
nom :	CAROLINE COLMAR
adressse :	RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence CAROLINE IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à La Tranche-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.934
Taxe foncière	€ 635
Taxe habitation Estimation	Entre € 507 et € 1.267,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).