maison à vendre La Tranche-sur-Mer, Vendée

€ 376.200

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Une maison neuve sans le délai de construction, c'est possible !

Maison neuve située dans une rue calme du village de la Terrière, à 1.5 km de la plage et à 500m des commerces du centre bourg.

Avec de belles finitions, cette maison de 3 chambres sera prête pour recevoir votre famille au printemps prochain.

Avec ses 77m2 habitable, elle se compose d'une entrée sur le séjour, équipé d'un poêle à granulés une cuisine américaine , 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.

Un garage de 19.48 m2 avec coin buanderie complète ce bien.

Terrasse bois et jardin clôturé.

Baies en alu, Ballon thermodynamique, VMC hygro, isolation... Carrelage dans la pièce de vie et la salle d'eau, sol stratifié dans les chambres avec sous couche d'isolant pour un confort optimal.

Les derniers aménagements seront totalement terminés en avril 2025.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout, chauffage au bois, chauffage électrique, nouvelle maison

détails du bien

Franimo nr:	#7063197
reference :	80
departement :	Vendée
proche :	La Tranche-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 376.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAROLINE IMMOBILIER

agent immobilier :	CAROLINE IMMOBILIER
nom :	CAROLINE COLMAR
adressse :	RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence CAROLINE IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à La Tranche-sur-Mer (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 752 et € 2.633
Taxe habitation Estimation	Entre € 752,40 et € 1.881
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).