maison à vendre La Tranche-sur-Mer, Vendée

Maison typique vendéenne - 56 m2 - Année 1875 au cœur du quartier de La Terrière à La Tranche-sur-Mer sur un terrain clos de 100 m2.Découvrez cette jolie maison typique vendéenne toujours restaurée dans les traditions, elle allie confort et bel emplacement.Elle se compose :D'un séjour en L de 25 m2 lumineux avec cheminée insert D'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de 9 m2 De 2 chambres spacieuses D'une salle d'eau avec douche et WC Electricité et toiture refaites à neuf DPE-FCarrelage dans les pièces principales et parquet dans les chambresPossibilité d'être vendu avec des meubles (pas de surplus de prix)A l'extérieur : une cour avec cabanon, coin rangement le tout est closLocalisation idéale :Quartier calme rue très peu passante, située à moins de 1.2 km de l'océan et des pinèdes Supermarché à 10 minutes en vélo et commodités à 2 minutes à pied Une maison avec juste du rafraîchissement de peinture intérieure et de remise à votre goût, idéale pour de la location avec forte rentabilité saisonnière, une agréable résidence secondaire ou retraité recherchant le calme et un cadre de vie pratique.A visiter sans tarder !Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Taxe foncière 520 euros (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )