maison à vendre Landeronde, Vendée

€ 225.000

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 à vendre maison Landeronde Vendée 2
 à vendre maison Landeronde Vendée 3

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Venez découvrir cette maison récente, de plainpied, construite en 2018, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouverte donnant sur une grande terrasse idéale pour vos prochaines soirées d'été. Agréable à vivre, elle offre une chambre avec son dressing et deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau avec rangements. Un garage complète l'ensemble édifié sur une parcelle d'env. 490 m², le jardin jouxte une impasse offrant un espace tranquille.L'emplacement est idéal, à 3 min des écoles primaires et des services de proximité. Accès à La RochesurYon en bus et à 10 min en voiture ainsi que de La Mothe Achard et à 25 min des plages vendéennes.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7278215
reference : 830034987211
departement : Vendée
proche : Landeronde
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 488 m2
prix : € 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aubigny - Pajou

agent immobilier : Optimhome Aubigny - Pajou
nom : Pajou
adressse : 85430 Aubigny France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Landeronde (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation
Estimation
Entre € 450 et € 1.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Landeronde, Vendée, référence: 830034987211

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