maison à vendre Le Bernard, Vendée

€ 200.000

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A Longeville sur Mer, découvrez cette charmante maison de 106 m², idéale pour une résidence à l'année sur le littoral vendéen.

De plain-pied, elle offre une pièce de vie séjour-cuisine avec cheminée, un double salon avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout est complété par un jardin clos avec une dépendance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre nouveau foyer.

Située sur l'axe Longeville-sur-Mer - Angles, elle est proche des plages et bénéficie d'une situation géographique centrale.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, fosse toutes eaux pas au normes, chauffage au bois, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7063190
reference :	95
departement :	Vendée
proche :	Le Bernard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	781 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAROLINE IMMOBILIER

agent immobilier :	CAROLINE IMMOBILIER
nom :	CAROLINE COLMAR
adressse :	RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence CAROLINE IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Le Bernard (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière	€ 611
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).