maison à vendre Le Champ-Saint-Père, Vendée

€ 532.000

  •  à vendre maison Le Champ-Saint-Père Vendée 11 / 1

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À ampsaintpère, là où la douceur de la campagne vendéenne rencone l'élégance d'une rénovation d'exception, se nie une magnifique demeure rare sur le seeur. À seulement cinq minutes des commodités et à quelques kilomèes des plages et de la roesuryon, une magnifique grange, d'une superficie totale d'environ 340m², réinventée vous oue ses poes, invitant à un a de vie où aque instant devient un privilège.dès les premiers pas, le arme opère. l'aée en enrobé guide le visiteur jusqu'au poail élerique coulissant qui marque l'enée d'un pa paysagé de plus de 6 200m², entièrement os et parfaitement préservé. ici, le temps semble ralentir.la maison révèle ensuite toute sa splendeur. dès l'ouveure de la poe, vous découez une enée desservant un bureau pouvant devenir une ambre ainsi qu'un wc séparé. ensuite, la pièce de vie de plus de 90m² impressionne par ses volumes, sa hauteur et la majesté de son ahiteure. comme un tableau vivant, l'immense baie viée laisse ener la nature, embrassant le paysage. la cuisine ouvee, élégamment aménagée et équipée, dialogue avec l'espace sae à manger et le salon aleureux, sublimé par la douce aleur de la eminée inse.la suite parentale du rezdeaussée est un véritable refuge. son dressing, son wc privatif et sa sae de bain mêlant baignoire et doue à l'italienne tissent un cocon intime où le quotidien se ansforme en moment privilégié.l'espace piscine, de plus de 80m², invite aux moments précieux paagés en famie et ene amis.dans cee maison, la vie de plainpied devient un luxe aessible.l'étage poursuit cee quête de perfeion avec ois ambres, acune dotée de sa propre sae d'eau, éant pour aque oupant un univers personnel d'élégance et de confo. le salon d'étage et le vaste palier complètent cet espace baigné de lumière grâce à sa veière donnant sur la pièce de vie où les perspeives se fondent en harmonie.À l'extérieur, la teasse plein sud invite aux déjeuners d'été et aux soirées étoilées. le jardin, soigneusement façonné, devient un décor vivant qui évolue au fil des saisons.la propriété dévoile également un sens aigu de la modernité. son exceent dpe b témoigne d'une efficacité énergétique remarquable, renfoée par la présence de vingtsept panneaux photovoaïques. les ouveures en aluminium double viage, les volets roulants éleriques, l'assainissement conforme et la fibre optique assurent un confo absolu au quotidien, tandis que le iple garage de 108 m², avec ses poes motorisées aux dimensions généreuses, offre un espace idéal pour véhicules, loisirs ou coeion.cee demeure n'est pas simplement une maison : c'est une expérience. un lieu où l'on respire, où l'on rêve, où l'on se projee.si cee propriété vous toue, laissezvous guider. le rêve est déjà là... il ne vous reste plus qu'à l'habiter !intéressés ? contaez zefir pour le visiter ! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7227517
reference : 75e-44f9-8d72-0ce16f
departement : Vendée
proche : Le Champ-Saint-Père
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 256 m2
surface du terrain : 6200 m2
prix : € 532.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Champ-Saint-Père (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.095
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.064 et € 3.724
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.064 et € 2.660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Champ-Saint-Père, Vendée, référence: 75e-44f9-8d72-0ce16f

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